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李克强：大道至简，有权不可任性
社会责任
大连鹏生企业集团
坚守社会责任矢志不移
力克时艰只为惠及百姓 鹏生企业城市新领军者 坚守社会责任只为惠及百姓 从2007年开始，在房地产的宏观调控上，中央一直坚持在走完善住房保障体系的道路。2008年建设部的工作重点中两项都是关于住房保障。而这其中由政府推行的经济适用房一直备受外界关注，因为这不仅是市场与政府的事情，还需要有实力、有经验的开发商积极参与，全面响应国家号召。业内人士评论说，经济适用房就是以开发建设综合成本加微利为原则，通过限人群、限价格等方式，来解决中低收入家庭的居住困难。因此，“微利”甚至是“无利”的付出，对开发商所承担的社会责任是一种考验，同时也是其企业良心的一种体现。 而在大连，鹏生企业正是怀揣着对社会的责任心和对百姓的感恩情，站在了城市领军者的高度，为滨城的普通百姓们凝筑了泉水B区经济适用房和石门山经济适用房这两座里程碑项目。 满怀社会责任承揽安居工程 有着17年发展历史的鹏生企业，从建立之初就始终积极承揽这一份社会责任，多年来，他们不仅考虑为政府排忧解难，也为百姓办了诸多实事，实现了无数百姓的安居梦想。在鹏生企业的“领军人”孙才奎看来，房地产企业应该加强“企业公民”责任意识，不能一味地追求利润最大化，更应肩负着让百姓安居乐业、社会稳定和谐的重任。 2005年，面对大连房地产市场的飞速发展和百姓购房承载力有限的状况，鹏生企业在利润相当微薄的情况下，一举中标取得泉水B区经济适用房安居工程最大建设项目。2006年，鹏生又取得了面积达数十万平方米的石门山经济适用房项目开发权，成为了大连市目前唯一一家同时具有两个经济适用房项目开发权的企业。 据了解，泉水B区经济适用房盘踞泉水生态社区重要腹地，占地面积6.7万平方米，总建筑面积22万平方米，总套数近3000套，主要由15栋楼体组成，户型面积从58~102平方米；石门山项目地处沙区绿波小区西侧石门山半山坡处，是大连市目前交通最便利、地理位置最优越的经济适用住房工程，建筑面积19万多平方米，共建17栋楼。鹏生企业已经通过这两大民生项目的开发建设，让滨城百姓不少人心生感慨，鹏生真心实意地为广大百姓圆了安居梦。 以质量求生存以诚信求发展 创业伊始，鹏生企业就牢固的树立了“以质量求生存，以诚信求发展”的战略思想。鹏生能发展到今天，正是鹏生人的这种“负责任，有质量”的发展模式，才使鹏生从最初只有几十人的小企业发展到拥有上千人的大型现代化企业集团。所以，对于开发项目的品质问题，鹏生企业从不含糊，尤其是对于这两个经济适用房项目的建设，鹏生更是倾注了其心血与汗水。 在两个经济适用房项目的开发建设过程中，鹏生企业为了保证房屋质量，全部采用了先进的定型钢模板技术和聚苯板外保温技术，大大提高了混凝土的强度，也有效地防止了透寒长毛。为了确保项目如期交付，鹏生企业还暂缓了其它优势项目的开发，集中力量重点投放到两个经济适用房的建设中。鹏生还聘请了建筑设计方面的专家，精心设计和周密考虑，完全项目做到户户都有日光直射。虽然这两个项目属于百姓解困的经济适用住房，但在设计上仍然可以感受到商品房的大气以及空间上的层次感，且从居住的舒适度和节能的角度考虑，泉水经济适用房项目选用了地热采暖方式，不但大大提高的居住质量，从而也节约了能源的耗费。作为开发商，质量是企业的生存之本、立足之根。只有脚踏实地做项目、真心诚意的服务大众，企业才能够健康、可持续地发展。 顶住资金压力坚守“一生为民” 积极承揽社会责任的鹏生，注定要担负其他企业无需面对的重任。面对全球性金融风暴，鹏生企业顶着两个经济适用房项目占用数亿元资金的巨大压力与风险，坚守着“一生为民”的承诺，有条不紊完成着大连普通百姓的翘首以盼安居梦想。 在这两个经济适用房项目的建设其间，鹏生企业和其他的房地产企业一样，遭到了全球金融危机和中国房地产市场阶段性低回的不良影响，但鹏生企业顶住了占用数亿元资金的巨大压力与风险，同时开发泉水B区和石门山经济适用房两大民生项目，力保工程全面推进，这充分体现了鹏生企业确实是主动肩负起了让百姓安居乐业、社会稳定和谐的“企业公民”责任。正是秉承对社会的这份责任，鹏生企业才17年如一日，诚信经营，规范开发，依法纳税。无论面对何种严峻的形势，鹏生人始终承诺，鹏生企业诚心回报社会，倾情为百姓建造温馨家园的信念与追求矢志不改。 实际上，10多年来，鹏生企业一直都在埋头为城市做实事，为百姓做实事。大连最大的国家安居示范工程泡崖居住区，就有鹏生房地产的力作“鹏生园”；黑石礁下屯地区是市政府重点低洼地改造工程，改造难度大、任务重，鹏生企业不计收益，在这里建成了高级住宅小区鹏辉广场，如今，鹏辉广场与黑石礁公园交相辉映，成为大连南部沿海一道靓丽的风景线，时任省长薄熙来还亲笔为该小区题名……这些都是鹏生企业肩负着城市建筑师责任的一种体现。 “鲲鹏万里，一生为民”，这一如鹏生人永不止步的奋斗精神，我们为大连房地产企业拥有这样的领军者而喝彩！面对未来，勇于承担的鹏生企业会用行动证明：今后的每一年，鹏生企业都将兑现其“一生为民”的郑重诺言！ 修路、建桥鹏生企业为民做实事 捐资、支教、助残拿公益当事业 “修路”、“建桥”似乎与房地产企业没什么关系，但先后耗资数百万修建海口路与春柳河人行桥的鹏生企业却让这两件事与自身的社会责任紧密联系起来。一步步发展壮大起来的鹏生企业时刻心系民生，始终拿公益当事业来做。实际上，从1993年最初的只有十几人，资金不足百万元的小型企业起步，到今天的鹏生地产已经成为集房地产开发、装饰装修、物流、型材产销、乳胶漆生产、物业管理、房地产中介服务、拆迁工程、文化、观光农业等多种产业为一体，拥有资产数十亿元和千余员工的大型现代化企业集团，16年的历程中，无论是安居工程、经济适用房的建设，还是慈善公益事业的捐助，又或是企业品牌的提升，鹏生企业始终朝着这个方向努力着。 便民利民服务民生 “鲲鹏万里，一生为民”是董事长孙才奎一直挂在嘴边的企业发展理念，他一直坚持认为房地产是关系民生的大事，而房子作为商品更具有不同于其它商品的特殊性，所以房地产开发企业则更应该加强“企业公民”责任意识，不能一味地追求利润最大化，要肩负其让百姓安居乐业、社会稳定和谐的重任。 安居工程，建设经济适用房，是功在当代、利在千秋的大业，鹏生地产以其高度的责任心勇担起让滨城百姓安居乐业、社会稳定和谐的重任。除此之外，鹏生企业还十分关注所开发小区业主的生活环境，在近几年中，随着项目与区域环境优化的默契配合，“鹏辉新世纪”等项目居住范围内的环境质量一直都在不断改善当中。而修路、建桥不仅解决鹏生企业所开发小区业主的出行，更方便了周边其他项目居民的日常生活。兑现了鹏生地产在开发建设中始终把“为百姓办实事，为政府排忧解难，解决百姓安居问题当作头等大事来抓”的承诺。 企业发展不忘公益 在鹏生人看来，企业的发展离不开全社会的支持与帮助，当企业取得一定成绩的同时，时刻不会忘记要热心公益事业，回馈社会。据不完全统计，仅近几年，企业就累计投入2亿多元支持社会公益和教育事业。 1998年全国抗洪抢险和2003年非典防疫期间，鹏生地产就陆续投入数千万元物资和资金支持社会工作，先后组织职工进行5次捐款，无偿投入500万元用于治疗挽救病危人员；几年来，累积出资1000万元扩建辖区小学，使有鹏生项目的住宅区都能拥有为大连市一流的功能齐全的现代化小学，同时每年教师节都投入巨资支持教师活动；投资2600余万元兴建甘井子区多条城市道路，完善交通设施，大大改善了周边地区的交通秩序；投资900余万元用于改造梭渔湾北部地区环境，动迁上百户流动人员，建成了周边百姓健身休闲的公园，改善了该地区的社会治安，解决了环境污染问题，得到了百姓的赞扬和政府的认可。 并且，为解决下岗职工生活问题和维护社会稳定，总裁孙才奎带头通过下属企业安置下岗职工200多人；不考虑企业的得失，积极提供街道的办公和活动用房，并投入200余万元用于装修改造、配备办公设施和小区健身器材；2005年又积极投入百万元扶持贫困村脱贫致富；2007年，捐赠数百万元物资与资金用于大连市风暴潮后的重建工作；同年五月，向大连市残联捐赠人民币200万元用于购买残疾人专用车；2008年，企业先后资助南方雪灾地区居民捐赠150万元人民币，向汶川地震灾区捐款200万元人民币。 对于鹏生地产来说，积极参加公益活动不会是一时的善举，而是要当作一项事业来用心经营。 “新领军者”迈步国际 一路走来，鹏生地产始终秉承“以房地产开发为核心，延伸价值链和产业链”的战略思想不断发展、创新，经过十数年的风雨历程，初具规模的鹏生企业正在自己所涉足的行业发光发热。 2007年10月31日鹏生地产更在“达沃斯夏季论坛”上光荣地成为继万达集团、亿达集团、东软集团等６家企业之后，签约世界经济论坛全球成长型企业的会员。 众所周知，签约世界经济论坛成员的企业有着很高的标准：企业必须是其所在行业或国家的顶尖企业；企业的活动应具有全球性色彩；企业能够在决定某一行业或某一地区未来发展方面发挥领导作用。鹏生地产能够成为其中一员，意味着企业可以骄傲地成为为数不多的“新领军者”中的一员迈向国际市场，比肩世界名企。 展望未来，鹏生人清醒地意识到，在经济全球化和世界产业结构加快调整的过程中，作为一个全球成长型公司，将正面临着更多的机遇和更加严峻的挑战。同时，鹏生人自信，只要始终如一坚持企业的发展理念，鹏生地产必将实现“成为国内著名、世界知名的现代化企业集团”的发展愿景。 鹏生企业发展历程 鲲鹏万里 一生为民 1993年起步于装饰公司，如今下辖房地产开发、装饰装修、物流、型材产销、乳胶漆生产、物业管理、房地产中介服务、迁拆工程、文化、观光农业等多种产业。走过17载的鹏生企业一直秉承着孙才奎总裁“鲲鹏万里，一生为民”的企业发展理念，这点从鹏生的发展历程可见一斑。 拿大家熟悉的鹏生地产来说，从成立的那天起就一直身体力行为民做实事。 在众所周知的大连市最大的国家安居示范工程泡崖居住区内，1998年就有鹏生房地产的力作“鹏生园”；而于1999年～2000年完成的“鹏辉广场”项目，更是为政府黑石礁下屯地区的棚户区和低洼涝灾区改造工程做出了重大贡献，低洼地改造工程，改造难度大、任务重，鹏生地产不计收益、积极准备，圆满地完成了改造任务，今天的黑石礁下屯区已经建成了高贵典雅、绿树成荫、碧海蓝天的高级住宅小区——鹏辉广场，项目与黑石礁公园交相辉映，不仅改善了当地居民的居住条件，更美化了城市环境，成为大连南部沿海的一道风景。 随着2002年，“鹏辉新世纪”一期、二期、三期项目的陆续开工建设，鹏生企业的安居惠民之路又迈出了坚实的一步。此后，鹏生企业积极投身经济适用房的开发建设工作中，在利润微薄的情况下毅然决然拿下泉水和石门山两个经济适用房项目的开发权。 当一期期项目竣工交付使用时，那只一生为民的鲲鹏形象深入民心，鹏生企业从市场反映中得到了最好的“回报”，毕竟，金杯银杯不如老百姓的口碑。而鹏生企业的民生之路并未就此结束，明天他们将继续为民翱翔。 企业荣誉： 2010年鹏生企业荣获“中国优秀企业公民”称号 2010年鹏生企业荣获“2010东亚未来企业领袖大赏50强” 2010年鹏生企业董事长孙明楠当选为大连市慈善总会二届理事会副会长 2009年鹏生企业董事长孙明楠被选为大连工商联执行委员、常委 2009年鹏生企业董事长孙明楠获得大连五一劳动奖章 2009年鹏辉新天居项目被评为大连广厦杯优秀建筑设计奖 2008年总裁孙才奎被授予振兴辽宁十大经济人物 2008年总裁孙才奎被授予大连地产16年人物称号 2008年辽宁省房地产百家"AAA"级信用企业 2008年支援四川地震灾区工作先进单位 2008年总裁孙才奎被授予优秀中国特色社会主义事业建设者标兵 2007年总裁孙才奎被授予“大连慈善家”称号 2007年大连鹏生房地产被评为“全球成长型公司创始会员” 2007年度大连市最具成长力企业称号、大连市慈善事业贡献奖 2007年全国守合同、重信誉企业 2006年度大连市百佳劳动关系和谐企业 2006年度大连市综合实力百强民营企业 |
